近日，鄭州女子馬女士向河南商報(bào)記者反映稱，自己付完44萬(wàn)余元首付后被告知房子不屬于自己，而之前所交的2萬(wàn)元定金也無(wú)法退還。
馬女士表示，在辦理銀行貸款之前，也沒(méi)有人告知其房子不屬于她。
5月19日，馬女士約記者一起到“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的售樓部咨詢。但相關(guān)工作人員不僅以記者未穿工裝為由拒絕采訪，還限制馬女士再進(jìn)入售樓部。繳了幾十萬(wàn)元拿不到房，馬女士當(dāng)即情緒失控哭起來(lái)。
交完首付辦理貸款后，女子被告知“房子沒(méi)了”
馬女士稱，4月中旬，她在“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”看中一套商品房，當(dāng)即就交了兩萬(wàn)元的定金(也稱意向金)，“交完意向金之后，我就回去湊首付了。”
據(jù)其介紹，她所訂購(gòu)的房子約有116平方米，每平方米12500元左右，4月24日，她向開(kāi)發(fā)商交付42萬(wàn)多元的首付，加上此前的2萬(wàn)元定金，共計(jì)44多萬(wàn)元。
交完首付之后，馬女士被告知還無(wú)法簽訂合同，需要先辦理銀行貸款手續(xù)。
5月17日，置業(yè)顧問(wèn)周先生約馬女士到銀行辦理相應(yīng)貸款手續(xù)，“抵押合同都簽過(guò)了。”
然而等馬女士辦理貸款手續(xù)后，準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同時(shí)，她被告知房子已經(jīng)不屬于她的了。
根據(jù)馬女士提供的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)顯示，4月19日，馬女士與出賣人河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂房屋認(rèn)購(gòu)合同，總房?jī)r(jià)在145萬(wàn)元左右。
而其提供的繳費(fèi)顯示，4 月24日，馬女士就繳納了7000多元維修基金，河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司還給出具了收費(fèi)條。
雙方曾簽訂購(gòu)房承諾書(shū)，晚于認(rèn)購(gòu)書(shū)一個(gè)月
馬女士告訴河南商報(bào)記者，在辦理銀行貸款之前，她曾與出賣人簽訂一份承諾書(shū)。
根據(jù)馬女士所簽訂的承諾書(shū)顯示，簽訂時(shí)間為5月17日，馬女士向河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司購(gòu)買“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的商品房，自簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)合同》之日起10日內(nèi),需提供相關(guān)資料，直至簽訂《品房買賣合同》且完成備案前,持續(xù)保證具備購(gòu)房資格。
若馬女士未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供具備購(gòu)房資格的相關(guān)資料,開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除己簽訂的《房星認(rèn)購(gòu)合同》或《商品房買賣合同》,并將房屋另行出售,同意扣除總房10%的違約金,并同意30日內(nèi)將剩余已付款項(xiàng)(如有)無(wú)息退還本人。
而馬女士與河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司曾于4月14日簽訂一份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，相比承諾書(shū)時(shí)間，整整晚了一個(gè)多月時(shí)間。
馬女士表示，此前她也提供了相應(yīng)的購(gòu)房資料，她不理解，為何晚了一個(gè)多月的承諾書(shū)規(guī)定此前認(rèn)購(gòu)書(shū)的一些內(nèi)容?為何辦貸款時(shí)也未被告知房子情況?她表示，17日辦理貸款時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)也沒(méi)告知其房子不屬于她的。“要不然，我也不會(huì)去辦理貸款。”
后來(lái)，馬女士表示，她曾被告知如果加價(jià)，房子還可以賣給她，或者選擇另外一套房。
售樓部：記者沒(méi)穿工裝不接受采訪業(yè)主被拒進(jìn)入售樓部后大哭
事情究竟是如何的?5月19日上午，河南商報(bào)記者陪同馬女士來(lái)到位于天河路與綠源路交叉口附近的“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”售樓部。
對(duì)于記者表示想了解馬女士購(gòu)房的詳細(xì)情況，一名不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示記者采訪沒(méi)有事先預(yù)約，沒(méi)法答復(fù)。
隨后，河南商報(bào)記者將工作證等相關(guān)證件提供給該負(fù)責(zé)人，并表示可以到相關(guān)網(wǎng)站查詢證件真?zhèn)巍Ｔ撠?fù)責(zé)人稱，聯(lián)系不上公司相關(guān)人員，需要再約時(shí)間，也無(wú)法提供聯(lián)系方式。
對(duì)于馬女士提供的辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，該負(fù)責(zé)人表示沒(méi)有辦好，但目前無(wú)法接受記者采訪。
在場(chǎng)的另外一名郭姓負(fù)責(zé)人則表示，如果馬女士還要買房，需要提升幾個(gè)點(diǎn)才能辦理。
“我們有一系列流程，有一系列手續(xù)，證明客戶違約的。”不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示，他們只面對(duì)購(gòu)房者，對(duì)于記者的疑問(wèn)，則無(wú)法回答，“讓他(記者)離開(kāi)，我只跟你(馬女士)說(shuō)，我跟他說(shuō)不著”。
為何不接受采訪?該負(fù)責(zé)人稱，記者沒(méi)有穿工裝采訪，如果采訪，可以提前預(yù)約，可以派專人接待。河南商報(bào)記者一再表示想了解具體情況，對(duì)方表示，“你既然是記者，你應(yīng)該知道是什么樣的流程，而不是這樣直接過(guò)來(lái)。”
隨后記者回避，不一會(huì)兒，馬女士告訴河南商報(bào)記者，她被告知不僅無(wú)法拿回定金，連此前的40多萬(wàn)元的首付，也不會(huì)退還，她表示自己也被限制無(wú)法再次進(jìn)入售樓部，站在售樓部的馬女士突然情緒失控哭了起來(lái)。
對(duì)于此事進(jìn)展，河南商報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。
