央行調(diào)查顯示「未來(lái)三個(gè)月 17.1% 居民打算購(gòu)房，比例出現(xiàn)回升」，如何評(píng)價(jià)這一趨勢(shì)?
1、未來(lái)三個(gè)月打算出手購(gòu)房的居民比例出現(xiàn)回升。這個(gè)回升，可能是調(diào)查偏差吧，0.2%的上升基本上可以忽略，看具體數(shù)據(jù)：
10月9日，中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，未來(lái)三個(gè)月，17.1%的居民打算購(gòu)房，這一比例高于二季度的16.9%。
2、認(rèn)為房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低。樣本是50個(gè)城市的2萬(wàn)戶，相比于全國(guó)的城市居民戶數(shù)，這個(gè)報(bào)告，顯然樣本量不足，代表性較差?？淳唧w數(shù)據(jù)：
這份央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行的2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查顯示，對(duì)下季房?jī)r(jià)，14.8%的居民預(yù)期“上漲”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民預(yù)期“基本不變”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民預(yù)期“下降”，12.4%的居民“看不準(zhǔn)”?？淳唧w數(shù)據(jù)：
3、居民的儲(chǔ)蓄意愿小幅回落，投資意愿增加。前面第二點(diǎn)提到了調(diào)查樣本范圍是城市居民，城市居民受限投資能力和意愿強(qiáng)于小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民，另外是不是因?yàn)椋F(xiàn)在市場(chǎng)回調(diào)下跌較大，產(chǎn)生“抄底”的投機(jī)心理，不得而知?？淳唧w數(shù)據(jù)：
最新調(diào)查顯示，傾向于“更多消費(fèi)”的居民占22.8%， 比上季減少1.0個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占58.1%，比上季減少0.3個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占19.1%， 比上季增加1.2個(gè)百分點(diǎn)。
4、居民偏愛(ài)的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”， 選擇這三種投資方式的居民占比分別為 45.6%、23.2%和16.2%。這個(gè)不是偏愛(ài)吧，一般人也就知道這幾個(gè)可以投資的，投資門(mén)檻比較低，其他的投資，需要的資金量和資質(zhì)，一般居民達(dá)不到吧?
5、同時(shí)，收入感受指數(shù)由降轉(zhuǎn)升?，F(xiàn)在疫情和外部環(huán)境繼續(xù)惡化，收入感提升，估計(jì)也是調(diào)查偏差吧?看具體數(shù)據(jù)
調(diào)查顯示，本季收入感受指數(shù)為47.0%，比上季上升2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，12.2%的居民認(rèn)為收入“增加”，比上季增加1.4個(gè)百分點(diǎn)，69.7%的居民認(rèn)為收入“基本不變”，比上季增加2.2個(gè)百分點(diǎn)，18.1%的居民認(rèn)為收入“減少”，比上季減少3.6個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為46.5%，比上季上升0.8個(gè)百分點(diǎn)。
6、央行同時(shí)公布的今年三季度企業(yè)家和銀行家問(wèn)卷調(diào)查顯示，其對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)熱度的判斷也出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。這個(gè)結(jié)論是不是依靠的“觸底反彈”心理填寫(xiě)的問(wèn)卷吧?看具體數(shù)據(jù)：
其中，企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為26.9%，比上季上升0.4個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降12.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，46.9%的企業(yè)家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”，52.2%認(rèn)為“正常”，0.8%認(rèn)為“偏熱”。
三季度銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為19.9%，比上季上升2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，有37.4%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“正常”，比上季增加4.3個(gè)百分點(diǎn);有 61.4%的銀行家認(rèn)為“偏冷”，比上季減少4.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)下季度，銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)為29.7%，高于本季9.8個(gè)百分點(diǎn)。
總體上感覺(jué)應(yīng)該是調(diào)查偏差造成的，你們認(rèn)為呢，歡迎評(píng)論留言!
標(biāo)簽： 居民打算購(gòu)房 更多消費(fèi) 企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù) 銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)
