央行調(diào)查顯示「未來三個(gè)月 17.1% 居民打算購房,比例出現(xiàn)回升」,如何評價(jià)這一趨勢?
1、未來三個(gè)月打算出手購房的居民比例出現(xiàn)回升。這個(gè)回升,可能是調(diào)查偏差吧,0.2%的上升基本上可以忽略,看具體數(shù)據(jù):
10月9日,中國人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,未來三個(gè)月,17.1%的居民打算購房,這一比例高于二季度的16.9%。
2、認(rèn)為房價(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低。樣本是50個(gè)城市的2萬戶,相比于全國的城市居民戶數(shù),這個(gè)報(bào)告,顯然樣本量不足,代表性較差??淳唧w數(shù)據(jù):
這份央行在全國50個(gè)城市進(jìn)行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,對下季房價(jià),14.8%的居民預(yù)期“上漲”,大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民預(yù)期“基本不變”,高于二季度的54.6%;16.3%的居民預(yù)期“下降”,12.4%的居民“看不準(zhǔn)”??淳唧w數(shù)據(jù):
3、居民的儲蓄意愿小幅回落,投資意愿增加。前面第二點(diǎn)提到了調(diào)查樣本范圍是城市居民,城市居民受限投資能力和意愿強(qiáng)于小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民,另外是不是因?yàn)?,現(xiàn)在市場回調(diào)下跌較大,產(chǎn)生“抄底”的投機(jī)心理,不得而知。看具體數(shù)據(jù):
最新調(diào)查顯示,傾向于“更多消費(fèi)”的居民占22.8%, 比上季減少1.0個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多儲蓄”的居民占58.1%,比上季減少0.3個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占19.1%, 比上季增加1.2個(gè)百分點(diǎn)。
4、居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”, 選擇這三種投資方式的居民占比分別為 45.6%、23.2%和16.2%。這個(gè)不是偏愛吧,一般人也就知道這幾個(gè)可以投資的,投資門檻比較低,其他的投資,需要的資金量和資質(zhì),一般居民達(dá)不到吧?
5、同時(shí),收入感受指數(shù)由降轉(zhuǎn)升?,F(xiàn)在疫情和外部環(huán)境繼續(xù)惡化,收入感提升,估計(jì)也是調(diào)查偏差吧?看具體數(shù)據(jù)
調(diào)查顯示,本季收入感受指數(shù)為47.0%,比上季上升2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,12.2%的居民認(rèn)為收入“增加”,比上季增加1.4個(gè)百分點(diǎn),69.7%的居民認(rèn)為收入“基本不變”,比上季增加2.2個(gè)百分點(diǎn),18.1%的居民認(rèn)為收入“減少”,比上季減少3.6個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為46.5%,比上季上升0.8個(gè)百分點(diǎn)。
6、央行同時(shí)公布的今年三季度企業(yè)家和銀行家問卷調(diào)查顯示,其對宏觀經(jīng)濟(jì)熱度的判斷也出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。這個(gè)結(jié)論是不是依靠的“觸底反彈”心理填寫的問卷吧?看具體數(shù)據(jù):
其中,企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為26.9%,比上季上升0.4個(gè)百分點(diǎn),比上年同期下降12.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,46.9%的企業(yè)家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”,52.2%認(rèn)為“正常”,0.8%認(rèn)為“偏熱”。
三季度銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為19.9%,比上季上升2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,有37.4%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“正常”,比上季增加4.3個(gè)百分點(diǎn);有 61.4%的銀行家認(rèn)為“偏冷”,比上季減少4.2個(gè)百分點(diǎn)。對下季度,銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)為29.7%,高于本季9.8個(gè)百分點(diǎn)。
總體上感覺應(yīng)該是調(diào)查偏差造成的,你們認(rèn)為呢,歡迎評論留言!
標(biāo)簽: 居民打算購房 更多消費(fèi) 企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù) 銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)