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焦點速讀:北京保障房中心有限公司成功發(fā)行首筆保障性租賃住房公募REITs

2022-09-20 18:46:41 來源:瀟湘晨報


(資料圖片)

8月31日,全國首批、北京市首單保障性租賃住房REITs——華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱華夏北京保障房REITs)在上海證券交易所掛牌上市。華夏北京保障房REITs是由我區(qū)企業(yè)——北京保障房中心有限公司作為原始權益人,中信證券作為專項計劃(ABS)計劃管理人,華夏基金作為基金管理人發(fā)起設立的基礎設施公募REITs,準予募集份額總額為5億份,實際發(fā)售基金總額12.55億元,北京保障房中心作為戰(zhàn)略投資人認購4.39億元,實際回收資金約7.24億元。該項目底層資產(chǎn)為北京市海淀區(qū)文龍家園和朝陽區(qū)熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目,北京保障房中心擬將回收資金以資本金方式投資于朝陽區(qū)焦化廠剩余地塊住房項目。作為具有保障性質的租賃住房項目,該REITs的正式獲批將有效助力盤活存量資產(chǎn),支持保障性住房新增投資。

下一步,區(qū)金融辦將會同住建等部門,加快梳理我區(qū)保障房項目資源,推動符合條件的項目發(fā)行基礎設施REITs。

標簽: 基礎設施 有限公司 以下簡稱 存量資產(chǎn) 北京市海淀區(qū)

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