12月15日,繼首批9只公募REITs上市后,場內(nèi)可交易的公募REITs迎來第一次擴(kuò)容。昨日(2021年12月14日),華夏越秀高速REIT正式在深交所上市交易,作為第二批產(chǎn)品中首只掛牌上市的公募REITs,市場參與熱情高漲,集合競價(jià)階段就已大漲10.82%,開盤25分鐘成交金額破億,盤中一度大漲29%,全天漲幅達(dá)到22.76%,累計(jì)成交額2.8億元,單日漲幅及成交金額均位列同類基金首位。
對(duì)于此次華夏越秀高速REIT首日的上市表顯示,業(yè)內(nèi)人士早有預(yù)期。相關(guān)資料顯示,該公募REITs新品在募集期間就受到投資者追捧,例如網(wǎng)下投資者詢價(jià)環(huán)節(jié),有認(rèn)購意向的資金量占到了初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的45倍,面向公眾發(fā)售的份額也一日售罄;最終,機(jī)構(gòu)網(wǎng)下認(rèn)購和公眾認(rèn)購均啟動(dòng)了比例配售,其中機(jī)構(gòu)網(wǎng)下有效認(rèn)購申請確認(rèn)比例為2.6%,公眾投資者有效認(rèn)購申請確認(rèn)比例為2.1%。一些未能在此前發(fā)售過程中認(rèn)購的投資者,現(xiàn)今積極通過二級(jí)市場布局。
相關(guān)基金專業(yè)人士表示,今年下半年來第一批REITs成交穩(wěn)定且整體走勢上行,第一批REITs今年以來的表現(xiàn)滿足了投資者對(duì)于中等風(fēng)險(xiǎn)收益的配置需求。REITs機(jī)構(gòu)投資者占比高上市首日放量后換手率將逐步穩(wěn)定,且第二批上市品種只數(shù)較少且發(fā)行節(jié)奏發(fā)散,上市首日是投資者一次性建倉的較好節(jié)點(diǎn),供需失衡導(dǎo)致產(chǎn)品上市首日漲幅較好。
Choice數(shù)據(jù)顯示,首批上市的9只公募REITs截至2021年12月14日平均漲幅超過10%,其中,富國首創(chuàng)水務(wù)REIT、中金普洛斯倉儲(chǔ)物流REIT兩只產(chǎn)品漲超20%。從目前看,場內(nèi)REITs產(chǎn)品參與熱情較高,導(dǎo)致這類品種的溢價(jià)率也比較高,業(yè)內(nèi)人士提醒,投資者要注意背后的風(fēng)險(xiǎn)。
頭圖來源:圖蟲