近日，西湖區(qū)政府發(fā)布了2023年土地征收成片開發(fā)方案（征求意見版）。
【資料圖】
西湖區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案（征求意見版）
根據(jù)文件內(nèi)容，今年西湖區(qū)計(jì)劃征收5宗地塊，全部位于之江板塊，涉及麥嶺沙、核心區(qū)、中村等多個(gè)板塊。總面積56.87萬(wàn)㎡，其中集體土地50.4萬(wàn)㎡。
之江擬征收土地規(guī)劃
這5宗征收地塊計(jì)劃安排建設(shè)項(xiàng)目 8 個(gè)，計(jì)劃在2024年實(shí)施征收。
全知道將根據(jù)已有詳細(xì)，為大家總結(jié)分析計(jì)劃征收地塊的位置以及未來(lái)可能的用途。
之江新城龍王沙地塊
地塊位于之江核心區(qū)楓樺西路與碧波路交叉口，之江文化中心西側(cè)，南面是群升萬(wàn)國(guó)天地和之江之芯，與之江悅小區(qū)隔著一條楓樺西路。
地塊位置
根據(jù)規(guī)劃，地塊定位為商業(yè)用地，占地約2.98萬(wàn)㎡。
地塊現(xiàn)狀
目前，地塊周邊已經(jīng)基本開發(fā)完成，而這宗地塊上只有附近居民開辟出的菜地。由于地理位置相當(dāng)優(yōu)越，緊鄰著之江文化中心，還是之江核心區(qū)少有的全新地塊，預(yù)計(jì)未來(lái)開發(fā)時(shí)將是板塊矚目的熱門地塊。
中村大體量宅地
計(jì)劃征收的兩宗地塊位于轉(zhuǎn)塘中村地鐵站附近，一塊在靈龍路沿線，另一塊則在320國(guó)道云創(chuàng)隧道入口附近。兩宗地塊分別占地11.73和5.31萬(wàn)㎡，體量也不小。
地塊位置
地塊定位上，體量較大臨近靈龍路的定位生態(tài)人文居住區(qū)，另一種表述為高品質(zhì)生活居住區(qū)，均規(guī)劃為居住用地。
地塊進(jìn)入本年度讀地手冊(cè)
同時(shí)，在2023年度西湖區(qū)讀地手冊(cè)上，計(jì)劃今年出讓的XH1803-17、19地塊位于擬征收地塊內(nèi)，預(yù)計(jì)將在完成征收后轉(zhuǎn)為住宅地塊出讓。
麥嶺沙居住地塊
地塊位于麥嶺沙板塊南側(cè)，北靠四號(hào)浦和水韻金沙小區(qū)，占地面積達(dá)29萬(wàn)㎡，體量較大。地塊規(guī)劃為居住用途，開發(fā)后將為麥嶺沙板塊帶來(lái)大量居民，同時(shí)促成麥嶺沙向南發(fā)展。
麥嶺沙征收地塊位置
與中村地塊一樣，擬征收范圍內(nèi)也有一部分進(jìn)入了本年度讀地手冊(cè)，將計(jì)劃出讓開發(fā)住宅。
雙浦地鐵站商業(yè)地塊
回龍片區(qū)地塊，位于云棲小鎮(zhèn)科海南路上，南面緊鄰著雙浦地鐵站，定位為商業(yè)用地，占地面積約7.81萬(wàn)㎡。
雙浦地鐵站征收地塊位置
地塊位于雙浦新區(qū)核心區(qū)，西南方向就是規(guī)劃國(guó)科大杭高院雙浦校區(qū)。后續(xù)若成功征收開發(fā)，對(duì)改善雙浦商業(yè)配套和增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)實(shí)力有很大幫助。
雙浦新區(qū)
??編輯：小楠 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶
來(lái)源：之江全知道、西湖區(qū)政府
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