只要你貸款買房了,基本上就不太可能有大量存款了。而且之前很多房產(chǎn)專家,他們說讓你買房的時(shí)候,提前預(yù)留三年的房貸,這個(gè)也根本不現(xiàn)實(shí)的,和他們另外那套買房就一定要盡自己最大努力,能貸多少,就貸多少,是沖突的兩個(gè)觀點(diǎn)。
給大家舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子,大家就知道為什么能貸多少,就貸多少和預(yù)留3年房貸,是沖突的了。
假設(shè)你現(xiàn)在買一套一平2萬,100平的房子,總價(jià)200萬,首付60萬,貸款140萬,分30年,每年的房貸是8萬到9萬。你如果說,提前預(yù)留個(gè)3年的房貸,就算按照8萬來算,那也是24萬了,你買100平的房子,首付60萬,你買130平的房子,260萬,首付也才是78萬。100平的房子,和130平的房子,居住體驗(yàn)感,差距還是很大的。那么你想想,你手上有84萬,一個(gè)首付60萬的100平,一個(gè)是首付78萬的130平,在他們那個(gè)盡量能貸多少就貸多少的情況下,你大概率還是買了130平的房子。
所以,國內(nèi),只要是貸款買房的人,身上一般都不會(huì)有太多的積蓄,能有3年房貸積蓄的人,真不太多。
標(biāo)簽: 提前還貸20萬或?qū)⒐?jié)省利息17萬 為什么最近很多人提前還房貸 提前還貸10萬能省多少 現(xiàn)在為啥都提前還房貸