近日，“專(zhuān)家勸百姓拿出三分之一存款買(mǎi)房”的建議引爆熱搜。
1月8日，中房集團(tuán)原董事長(zhǎng)、知名學(xué)者、企業(yè)家孟曉蘇在第三屆南方財(cái)富峰會(huì)上接受采訪(fǎng)時(shí)表示，“2022年中國(guó)老百姓(41.600,0.00,0.00%)存款增加了15萬(wàn)億，如果拿出三分之一的存款，恢復(fù)對(duì)房子的購(gòu)買(mǎi)、裝修和其他的購(gòu)買(mǎi)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就能恢復(fù)。”
報(bào)道引熱議后，孟曉蘇回應(yīng)稱(chēng)：我?guī)滋烨霸?ldquo;南方財(cái)富峰會(huì)”上談“拿出5萬(wàn)億來(lái)買(mǎi)房”的幾句話(huà)，被網(wǎng)友們轉(zhuǎn)發(fā)得很廣，有人贊成有人質(zhì)疑。我看需要再補(bǔ)充幾句。2022年我國(guó)房屋銷(xiāo)售額從2021年的18.2萬(wàn)億元急跌到13.4萬(wàn)億元，減少了將近5萬(wàn)億元。這猶如釜底抽薪，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎能不受到嚴(yán)重影響呢?我所說(shuō)“拿出5萬(wàn)億元購(gòu)房”，指的就是丟掉的5萬(wàn)億元住房銷(xiāo)售額。
根據(jù)這番回應(yīng)看，孟曉蘇所提議鼓勵(lì)購(gòu)房的對(duì)象，其實(shí)并非所有的家庭，而僅指有支付能力的居民，而這種購(gòu)房多也不是剛需，而是“改善性住房”。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的當(dāng)下，企業(yè)發(fā)表這番言論也可以理解。我們首先要看到，這番言論不能稱(chēng)作所謂“專(zhuān)家建議”。從頭銜上看，孟曉蘇雖有學(xué)者的名號(hào)，但他首先還是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的原董事長(zhǎng)，大而化之地稱(chēng)之為“專(zhuān)家”，再將他的說(shuō)辭打上“專(zhuān)家建議”的名號(hào)恐怕有失妥當(dāng)。當(dāng)泛化的“專(zhuān)家”越來(lái)越多，所謂的“專(zhuān)家建議”又常常脫離實(shí)際，就難免公眾抱有“建議專(zhuān)家不要建議”的情緒。
回到建議本身，鼓勵(lì)改善型住房來(lái)提振經(jīng)濟(jì)，確切說(shuō)是提振樓市，這番言辭仍然是出于行業(yè)利益考慮。在房住不炒的政策背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)促進(jìn)合理消費(fèi)，尤其是在“不是用來(lái)炒”的定位前提下，不可偏廢“用來(lái)住的”這一制度安排和保障。市場(chǎng)之提振并不能孤立看待某一個(gè)行業(yè)，更不能一味強(qiáng)調(diào)“救市”意味而回歸短期利益的考慮。所以，這所謂的“專(zhuān)家建議”實(shí)為“企業(yè)呼吁”，每個(gè)行業(yè)都會(huì)有自己的訴求表達(dá)，但公共政策須以人民為中心，提振市場(chǎng)還需篤定信心、穩(wěn)中求進(jìn)，放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)而考慮每一個(gè)市場(chǎng)主體、每一個(gè)普通老百姓的利益。
據(jù)央行發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年全年住戶(hù)存款增加17.84萬(wàn)億元。無(wú)論是所謂的“15萬(wàn)億”還是權(quán)威統(tǒng)計(jì)的“17萬(wàn)億”，增加存款的具體數(shù)值并不能反映大多數(shù)老百姓的實(shí)際存款情況，代表不了普通老百姓的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。從行業(yè)角度看，近年來(lái)房地產(chǎn)的不景氣眾所周知，但政策首先考慮的是公共利益，不可能替哪一個(gè)行業(yè)背書(shū)。
在防疫政策優(yōu)化調(diào)整、社會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)逐漸恢復(fù)正常的背景下，如何提振市場(chǎng)信心當(dāng)然是全社會(huì)普遍關(guān)心的問(wèn)題。一段時(shí)間以來(lái)，各路建言和建議紛涌而至，有的是專(zhuān)家意見(jiàn)，有的是企業(yè)聲音;有的是為公共利益謀劃，有的則是為行業(yè)利益發(fā)聲;有的很中肯，有的很自私。無(wú)論如何，提振市場(chǎng)信心也好，“救市”也好，關(guān)乎每一個(gè)市場(chǎng)主體和老百姓;政策是刺激消費(fèi)也好，擴(kuò)大內(nèi)需也好，恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的本質(zhì)還是為實(shí)現(xiàn)共同富裕。
回到老百姓的錢(qián)袋子來(lái)看，大家的錢(qián)袋子都是用來(lái)過(guò)好自己日子的，不是為了“救市”的。沒(méi)有人會(huì)為了“救市”而考慮怎么花錢(qián)，消費(fèi)是為了改善生活，大家的錢(qián)怎么花，花在哪里，都是出于居家過(guò)日子的考慮。但客觀來(lái)看，人們的錢(qián)無(wú)論花在哪里，都是流向了市場(chǎng)，都是增加了需求，本質(zhì)上都是在提振市場(chǎng)。提振市場(chǎng)，最終目的也是讓老百姓過(guò)上好日子。
在關(guān)于提振市場(chǎng)的諸多言論中，無(wú)論出于公共利益還是行業(yè)利益考慮，不要忘了，信心首先是相互傳遞的。孤立地看，任何行業(yè)都希望老百姓的錢(qián)流向自己的行業(yè)，這樣市場(chǎng)信心就率先從自己的行業(yè)上揚(yáng)了。但一個(gè)市場(chǎng)如果不能互惠共贏，最終是沒(méi)有信心的。諸多“救市”言論，還需回歸普通百姓的立場(chǎng)，所有的消費(fèi)者首先在煙火日常的生活中，消費(fèi)者的預(yù)期需要信心，需要引導(dǎo)，而首先消費(fèi)者不是工具。
歸根結(jié)底，提振市場(chǎng)，關(guān)鍵在于提升消費(fèi)者的信心。當(dāng)老百姓對(duì)未來(lái)有了穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)念A(yù)期，自然就愿意花錢(qián)，也有信心花錢(qián)，市場(chǎng)也會(huì)因此蒸蒸日上。內(nèi)需旺起來(lái)，消費(fèi)跑起來(lái)，老百姓的生活越來(lái)越好，市場(chǎng)才會(huì)跟著越來(lái)越好。
標(biāo)簽： 百姓錢(qián)不是為了救市的 提振市場(chǎng)還需篤定信心 穩(wěn)中求進(jìn) 建議專(zhuān)家不要建議
