房貸延期還款需要什么資料?
如果客戶遇到了一些客觀情況，導(dǎo)致收入受到了嚴(yán)重的影響，那么就可以向銀行申請延期還房貸，當(dāng)然了這需要銀行審核通過才行，如果客戶沒有遇到客觀的情況，是不能夠延期還房貸的。
在申請房貸延期還款的時候，客戶需要向銀行提供以下的資料：
1、個人征信。
2、失業(yè)證明。
3、收入困難的證明。
4、個人資產(chǎn)證明。
5、延期還貸的申請書。
銀行會仔細(xì)考察客戶的各項資質(zhì)，確實是遇到了客觀問題，有實際的困難就可以申請延期還款，銀行也會答應(yīng)客戶的請求。
當(dāng)然了，在銀行審批沒有正式通過以前，客戶還是要做好按時還款的準(zhǔn)備，可以先向親戚朋友借錢將貸款還上，總之要盡量不免房貸逾期，因為房貸逾期以后，對于客戶征信的影響是很大的，同時還會被銀行計收罰息，增加客戶的債務(wù)壓力。
房貸有幾種還款方式?
現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
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