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鄭州要大干30天確保停工樓盤全面復(fù)工 業(yè)主表示激動壞了

2022-09-09 08:54:00 來源:河南商報

9月6日,鄭州市召開強(qiáng)力攻堅“保交樓”專項行動動員會,強(qiáng)力實施五個專項行動,推動“保交樓”專項行動取得實效。

動員會上,鄭州啟動縣市區(qū)大干30天專項行動,要求各縣市區(qū)把握好政策“窗口期”,大干30天,確保10月上旬本轄區(qū)停工、半停工項目全部復(fù)工。

一石激起千層浪,頂端新聞·河南商報記者探訪了解到,鄭州“保交樓”舉措在問題樓盤購房者之間廣泛傳播。不少人覺得激動,新政策體現(xiàn)了鄭州市解決問題樓盤的決心,但希望最終能夠?qū)崿F(xiàn)真正復(fù)工,不再有“表演式復(fù)工”。

鄭州要大干30天確保停工樓盤全面復(fù)工

9月6日,鄭州市召開強(qiáng)力攻堅“保交樓”專項行動動員會,明確攻堅目標(biāo)、突出四項重點、強(qiáng)力實施五個專項行動,確保推動“保交樓”專項行動取得實效。

鄭州市“保交樓”面臨數(shù)量偏多、新老問題交織、重難點案件進(jìn)展緩慢等困局,當(dāng)前全市還有一大批項目沒有復(fù)工,涉及十余萬購房戶居住問題。

在動員會上,鄭州明確攻堅目標(biāo),即“確保10月上旬停工、半停工項目全面實質(zhì)性復(fù)工”。對目前臺賬上停工的72個項目,責(zé)成企業(yè)落實自救主體責(zé)任,結(jié)合項目建設(shè)需求拿出資金籌措方案和化解處置措施,盤活保全資金資產(chǎn)。

為確保攻堅目標(biāo)順利實現(xiàn),鄭州將實施五個專項行動,包括公安系統(tǒng)“保交樓”專項行動、法院系統(tǒng)“保交樓”專項行動、銀行系統(tǒng)及金融機(jī)構(gòu)“保交樓”專項行動、企業(yè)瘦身自救“保交樓”專項行動、縣市區(qū)大干30天專項行動。

鄭州市要求,區(qū)縣主要負(fù)責(zé)同志承擔(dān)第一責(zé)任人責(zé)任,堅持“一把手”分包項目、兜底包保項目制度,大員上陣,責(zé)任到人;深入分析研判項目停工原因,把握好政策“窗口期”,管好用好專項借款,大干30天,確保10月上旬本轄區(qū)停工、半停工項目全部復(fù)工。

對樓盤項目開發(fā)過程中發(fā)生挪用資金、惡意抽逃資金、非法集資、合同詐騙、非法經(jīng)營,涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪的,鄭州公安部門將及時介入立案偵查,依法追究企業(yè)法定代表人、實際控制人刑事責(zé)任。

此外,公安部門還會及時追逃追贓,督促房企主動把挪用的資金回歸項目,凡不履行企業(yè)主體責(zé)任,拒不配合追回挪用資金的,堅決追究法律責(zé)任。

聲音

停工樓盤業(yè)主:要說不激動,那是瞎話

希望這次不再是“表演式復(fù)工”

看到鄭州市發(fā)布新政策,市民李龍第一時間在自己的社交平臺上發(fā)布了一段短視頻:“政府強(qiáng)勢介入,不再容忍開發(fā)商躺平裝死,這才是政府該有的樣子。”

李龍告訴頂端新聞·河南商報記者,他對鄭州市在方案中所提出盤活問題樓盤的具體措施十分認(rèn)同,他覺得這說明鄭州要對問題樓盤發(fā)起“大反攻”。

之所以有這樣的感慨,是因為李龍也是問題樓盤的受害者,他購房的啟福城,從安置房到團(tuán)購房再到商品房,“套牢”了6000多戶業(yè)主,情況十分復(fù)雜。

“要說不激動,那是瞎話。”激動之余,啟福城業(yè)主張迪還是有些擔(dān)憂。

因為隔一段時間,工地上就會有十幾名工人“磨洋工”,但沒幾天,就又會恢復(fù)平靜。“希望這次不再是‘表演式復(fù)工’。”張迪期待,在政府的新舉措下,啟福城能夠早日復(fù)工,業(yè)主們能早日拿到鑰匙。

更讓張迪開心的是,最近他關(guān)注到中建七局接手了啟福城的建設(shè),而且工地上似乎有施工隊正在進(jìn)場,復(fù)工很可能即將到來。

此外,張迪是從事五金批發(fā)的,生意與房地產(chǎn)行情直接掛鉤,所以在他看來,鄭州出手解決問題樓盤,不僅能夠重振房地產(chǎn)行業(yè)信心,對于他這樣的上游小商戶來說,也有很大幫助。

期待項目能夠早日實現(xiàn)真正復(fù)工

“業(yè)主群、朋友圈、抖音等平臺,到處都有。”鄭州市大干30天,讓問題樓盤全面復(fù)工的新舉措,在業(yè)主間廣泛傳播。名門翠園業(yè)主付帥也關(guān)注到此事。

2018年,付帥購買了名門翠園的房子。“合同上寫的是2019年底交房。”據(jù)付帥介紹,過去兩年多里,名門翠園項目不能說沒有施工過,但每次都是零零散散的,完全是在應(yīng)付。

名門翠園多名購房者均表示,新的政策表明了政府解決問題樓盤的決心。

“如果政策能夠真正落實,我們肯定舉雙手贊成啊。”名門翠園業(yè)主高琴期待項目能夠早日實現(xiàn)真正復(fù)工,盡快交房。

期待屬于自己家的那盞燈能早日亮起

擁有一套屬于自己的房子,是很多“鄭漂”共同的心愿,李萌就是其中一個。

經(jīng)過多年打拼,2019年李萌和男朋友購買了鄭州融創(chuàng)中原大觀二期的房子。那個時候,她專門發(fā)朋友圈自豪地告訴親戚朋友,“可以說啦,這是我們?nèi)旰蟮募?”

按照計劃,中原大觀二期首批本該今年7月交房,然而,項目自去年底就幾乎再無進(jìn)展。

“開發(fā)商太會‘表演’。”那個時候,工地上時常會有工人零星干一些活,讓大家覺得,項目仍在建設(shè)中。后來,李萌和很多業(yè)主才知道,原來這只是一場“表演式施工”,完全是做給購房者看的。

在多方努力下,未封頂?shù)?3號樓今年曾復(fù)工過一段時間,可最近又停工了。

最近鄭州的一系列動作,讓李萌感覺到了政府解決問題樓盤的決心,也看到了希望。

但是開發(fā)商“表演式復(fù)工”的次數(shù)太多了,大伙再聽見“復(fù)工”的消息,都不怎么相信了。“業(yè)主都很擔(dān)心,開發(fā)商還是會糊弄政府,希望專班能跟業(yè)主代表直接對接,聽到真實的聲音。”

此外,李萌告訴頂端新聞·河南商報記者,看了鄭州要實施的“五個專項行動”,有公安系統(tǒng)、法院系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)共同使勁兒,感覺心里更有底兒了,“希望鄭州這劑猛藥能讓問題樓盤起死回生,期待自己每天望著的那棟樓,亮起回家的那盞燈!”(頂端新聞·河南商報首席記者韓忠林實習(xí)生張嘉琦)

(文中業(yè)主均為化名)

標(biāo)簽: 鄭州出臺重磅措施要求確保停工樓盤復(fù)工 業(yè)主激動壞了 表演式復(fù)工 保交樓專項行動動

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