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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月7日，大悅城地產(chǎn)今日在港舉行股東會，財(cái)務(wù)總監(jiān)吳立鵬指，對未來的展望，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的逐步平穩(wěn)，以及國內(nèi)房地產(chǎn)的一些激勵政策出臺，相信市場會轉(zhuǎn)好，而公司亦會于市場發(fā)掘各樣潛力，包括提績增效，希望日后業(yè)績會向好。
對于有股東問及公司業(yè)績?yōu)楹文昴晗碌?，吳立鵬解釋主要原來是期內(nèi)，特別是2022年，整個內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)下行利害，整個市場不僅存量，還有銷售量及銷售價格下跌的幅度比較大，因此令銷售毛利率受到很大的擠壓，毛利率較之前幾年有明顯的下降，另外大悅城地產(chǎn)擁有很多的商業(yè)，之前由于經(jīng)濟(jì)下行以及消費(fèi)信心不足，所以令商場的營業(yè)額也有不少的下降，而疫情期間為了支持旗下商戶更好的發(fā)展，故為他們提供了補(bǔ)助，這也影響了去年的業(yè)績; 而由于銷售額及利潤率下降，所以房地產(chǎn)的公允價出現(xiàn)變動，因而錄得虧損。
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