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為切實維護消費者合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)廣告市場秩序，8月11日，貴陽市市場監(jiān)督管理局、貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合向貴陽貴安房地產(chǎn)企業(yè)推送《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》，指導房地產(chǎn)企業(yè)依法發(fā)布廣告。
提示函明確，房地產(chǎn)廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。規(guī)定了五種嚴禁發(fā)布的廣告類型，分別為在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)廣告；未取得項目預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售房地產(chǎn)廣告；房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告沒有載明開發(fā)企業(yè)名稱、中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售的沒有載明該機構(gòu)名稱、沒有載明預(yù)售或者銷售許可證書號；未取得商品房預(yù)售許可證前，發(fā)布交費申領(lǐng)“優(yōu)惠卡”“貴賓卡”等涉嫌變相預(yù)售行為的廣告；未經(jīng)當事人同意或請求，向其住宅、交通工具等發(fā)送房地產(chǎn)廣告或以電子信息方式發(fā)送房地產(chǎn)廣告。
在房地產(chǎn)廣告中，不得使用“國家級”“最高級”“最佳”等絕對化用語和夸大表述房地產(chǎn)項目性質(zhì)性能的詞語及其類似詞語，不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾，不得出現(xiàn)買一得二（層）、買二房得三房誘導性宣傳等。
貴陽貴安自2022年4月開展房地產(chǎn)廣告市場專項整治以來，已經(jīng)出動執(zhí)法人員319人次，對全市271個房地產(chǎn)項目進行摸底調(diào)查，并通過召開會議進行集中行政指導、實地檢查等方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)宣傳廣告法律法規(guī)知識，開展事前預(yù)防工作。此次聯(lián)合發(fā)布《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》，旨在強化常態(tài)化監(jiān)管，鞏固事前指導措施，夯實事中事后監(jiān)管，嚴厲打擊房地產(chǎn)廣告違法行為，促進房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。
《貴陽貴安房地產(chǎn)廣告提示函》詳細內(nèi)容如下
編輯：李彥君 責編：廣平
編審：李耀越 楊慶斌 劉露 曹欽永· 貴陽市城市更新中心副主任王世偉赴修文縣調(diào)研老舊小區(qū)、背街小巷改造工作· 這些規(guī)章文件修改或廢止，自9月1日起施行！快來看哪些和住建領(lǐng)域相關(guān)掃碼關(guān)注我們微信號：gyszjj
